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    一、項目概況

    本工程位于廣東省惠州市大亞灣區(qū)霞涌小徑灣，建筑高度23.65 米，總用地面積為46968.0m²，可建設(shè)用地面積46968.0 m²，總建筑面積53585.37m²。計容面積49101.37 m²,不計容面積4484.00 m²，占地面積25376.5 m²，容積率為1.045，建筑密度為54.03%，綠化率為36.96%，138個停車位，其中地面停車位39個小車位，車庫停車位96個小車位，3個大巴車位。

    采用標(biāo)準(zhǔn)：《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB50378-2014）

    綠色建筑等級：一星級

    二、主要技術(shù)措施

    1. 宿舍樓、教學(xué)樓、接待中心等合理采用屋頂綠化，綠化面積占屋頂可綠化面積33.58%，達到防護、綠化和美化等效果，能遮擋太陽輻射，改善屋頂?shù)谋馗魺嵝阅堋?/span>

    2. 照明光源采用高效節(jié)能燈具，采用智能照明控制系統(tǒng)集中控制公共區(qū)域照明、建筑夜景照明和園林照明系統(tǒng)。建筑設(shè)備采用監(jiān)控系統(tǒng)，對區(qū)域照明實行自動控制與集中管理，根據(jù)安裝場所的不同，可按照預(yù)先設(shè)計的時間表自動控制照明開關(guān)，節(jié)約能源。

    3. 采用太陽能熱水系統(tǒng)作為生活辦公用水熱源，先用太陽能熱水系統(tǒng)進行預(yù)加熱，空氣源熱泵與立式儲熱水罐配套直接加熱供水系統(tǒng)，充分利用可再生能源（太陽能），節(jié)能減排，綠色環(huán)保。

    4. 采用雨水回收系統(tǒng)，回收雨水用于室外綠化灌溉，道路、廣場沖洗；且綠化灌溉采用微噴灌的節(jié)水灌溉方式，充分利用水資源，節(jié)約用水，避免因人工灌溉而浪費大量水資源，出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，影響周邊環(huán)境。

    5. 外窗采用中空Low-E玻璃，起到有效隔聲降噪作用，為室內(nèi)提供良好生活辦公的聲環(huán)境；同時中空Low-E玻璃有較好的保溫性好，可有效減少室內(nèi)空調(diào)負荷，降低建筑能耗，節(jié)約能源。

    6. 人員密度較大且隨時間變化大會議室、教室等主要功能房間設(shè)置室內(nèi)CO2濃度質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)控室內(nèi)CO2濃度并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動，既可以保證室內(nèi)的新風(fēng)量需求和室內(nèi)空氣質(zhì)量，又可實現(xiàn)建筑節(jié)能。

    7. 建筑安全防范和建筑設(shè)備監(jiān)控管理采用智能化系統(tǒng)控制：安全防范系統(tǒng)有入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等，可安全高效地對建筑進行監(jiān)控管理；建筑設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)由工作站及監(jiān)控軟件、網(wǎng)絡(luò)控制器、網(wǎng)管、DDC 控制器、傳感器、執(zhí)行機構(gòu)及通信網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成主要對給排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)、電梯等設(shè)備運行工況進行監(jiān)測、控制和記錄，對用能數(shù)據(jù)和運行狀態(tài)進行采集并記錄，通過各種工況下的自動調(diào)節(jié)從而有效地降低建筑能耗。